Energielabel voor gebouwen

Een energielabel is een label dat de energieprestatie van een gebouw aangeeft. Het energielabel geeft inzicht in de energiezuinigheid van een gebouw en geeft aan hoeveel energie er nodig is om het gebouw te verwarmen, te koelen, te ventileren en van warm water te voorzien. Het label loopt van A+++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig). In Nederland is het verplicht om een geldig energielabel te hebben bij de verkoop, verhuur of oplevering van een woning of bedrijfspand. Naast energielabels bied ik ook energieadvies aan.

Wat is een energielabel?

Het energielabel is een officieel document dat de energieprestatie van een gebouw weergeeft. Een gecertificeerd energieadviseur (EP-W adviseur) beoordeelt de energetische kwaliteit van het gebouw op basis van de bouwkundige eigenschappen en installaties. Het resultaat wordt vastgelegd in een energielabel dat 10 jaar geldig is en wordt geregistreerd bij de overheid (EP-online). Energielabels zijn geïntroduceerd als onderdeel van de Europese richtlijn inzake energieprestatie van gebouwen (EPBD) die in 2002 werd ingevoerd, om energie-efficiëntie te bevorderen en consumenten te informeren over de energiezuinigheid van gebouwen.

Waarom is een energielabel belangrijk?

Een energielabel is belangrijk omdat het inzicht geeft in de energieprestatie van een gebouw. Het energielabel is verplicht bij verkoop of verhuur en geeft potentiële kopers of huurders informatie over de energiezuinigheid van het gebouw. Een energiezuinig gebouw kan leiden tot lagere energiekosten en een beter binnenklimaat.

Wanneer is een energielabel verplicht?

Lees meer over wanneer een energielabel verplicht is, welke boetes er gelden en welke uitzonderingen er zijn.

Wie kan een energielabel opstellen?

Een energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur (EP-adviseur) die hiervoor een speciale opleiding heeft gevolgd en een certificaat heeft behaald. Deze adviseur onderzoekt de energieprestatie van een gebouw, stelt een energielabel op en geeft advies over energiebesparende maatregelen. Via het platform Centraal Register Techniek kunt u een gecertificeerd adviseur vinden.

Albers Energieadvies is te vinden in dit register als officieel vakbedrijf voor het opstellen van energielabels. Certificering zorgt ervoor dat energieadviseurs voldoen aan de kwaliteitseisen en gestandaardiseerde methodes gebruiken om energielabels op te stellen. Dit bevordert de betrouwbaarheid en uniformiteit van de labels.

Albers Energieadvies is gevestigd in Nijmegen en verzorgt energielabels in de hele regio, waaronder Arnhem, Wijchen en omliggende gemeenten.

Hoe wordt een energielabel bepaald?

Een energielabel wordt bepaald op basis van verschillende factoren, zoals de isolatie van het gebouw, de aanwezigheid van energiezuinige installaties en het gebruik van duurzame energiebronnen. Er wordt gekeken naar de energiebehoefte van het gebouw voor verwarming, koeling, ventilatie en warm water.

De labelklassen

Het energielabel kent klassen van A+++++ tot G. Hoe dichter bij A (of beter), hoe energiezuiniger het gebouw. De klasse wordt bepaald op basis van het primair fossiel energieverbruik per m² per jaar. Lees meer over alle energielabelklassen.

A-label

Een A-label is het hoogste energielabel en staat voor zeer energiezuinig. Een gebouw met een A-label heeft een hoge energieprestatie en verbruikt relatief weinig energie. Dit kan bijvoorbeeld komen door een goede isolatie, energiezuinige installaties of het gebruik van duurzame energiebronnen. Binnen deze categorie zijn ook nog plusjes te behalen, tot A++++ voor woningen en A+++++ voor bedrijfspanden.

B-label

Een B-label staat voor redelijk energiezuinig. Een gebouw met een B-label heeft een iets lagere energieprestatie dan een A-label gebouw, maar verbruikt nog steeds relatief weinig energie. Ook hier spelen factoren als isolatie, duurzame energiebronnen en energiezuinige installaties een rol.

C-label

Een C-label staat voor gemiddeld energiezuinig. Een gebouw met een C-label heeft een gemiddelde energieprestatie en verbruikt meer energie dan een A- of B-label gebouw. Dit kan te maken hebben met minder goede isolatie of het ontbreken van energiezuinige installaties.

D-label

Een D-label staat voor matig energiezuinig. Een gebouw met een D-label heeft een matige energieprestatie en verbruikt relatief veel energie. Dit kan te maken hebben met slechtere isolatie of het gebruik van fossiele brandstoffen in plaats van duurzame energiebronnen.

E-label

Een E-label staat voor onzuinig. Een gebouw met een E-label heeft een slechte energieprestatie en verbruikt veel energie. Dit kan te maken hebben met zeer slechte isolatie, het gebruik van fossiele brandstoffen of het ontbreken van energiezuinige installaties.

F-label

Een F-label staat voor erg onzuinig. Een gebouw met een F-label heeft een zeer slechte energieprestatie en verbruikt extreem veel energie. Dit kan te maken hebben met een totaal gebrek aan isolatie of het ontbreken van elke vorm van energiebesparende maatregelen.

G-label

Een G-label is het laagste energielabel en staat voor extreem onzuinig. Een gebouw met een G-label verbruikt het meeste energie. Dit brengt hogere energiekosten met zich mee en geeft aan dat er veel ruimte is voor verbetering.

Geldigheid

Een energielabel is 10 jaar geldig vanaf de opnamedatum. Na afloop moet een nieuw energielabel worden opgesteld als u het pand wilt verkopen of verhuren. Heeft u tussentijds verbeteringen aangebracht? Dan kan het lonen om een nieuw label aan te vragen, omdat uw woning mogelijk een beter label krijgt. Lees meer over de geldigheid van energielabels.

Voorlopig en definitief energielabel

Er bestaan twee soorten energielabels. Het voorlopig energielabel is een indicatie op basis van het bouwjaar en type woning. Dit label is niet geldig bij verkoop of verhuur. Het definitief energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerd EP-W adviseur na een inspectie ter plaatse en is het officiële, wettelijk geldige label.

Hoe ziet een energielabel eruit?

Na de inspectie en berekening ontvangt u een officieel energielabel. Dit document wordt geregistreerd bij EP-online, het overheidsregister voor energielabels. Hieronder ziet u een voorbeeld van hoe een energielabel eruitziet:

Op het energielabel vindt u onder andere de energielabelklasse (van A+++++ tot G), het energieverbruik per m² per jaar, en informatie over de energetische kenmerken van het gebouw. Het label is 10 jaar geldig. Wilt u weten welk label uw pand nu heeft? U kunt uw energielabel opvragen via EP-online.

Boetes

Als er geen geldig energielabel aanwezig is bij verkoop, verhuur of oplevering, kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete opleggen aan de eigenaar van het pand. De ILT houdt toezicht op de aanwezigheid van een geldig energielabel bij het verkopen en verhuren van gebouwen, evenals in commerciële advertenties voor de verkoop en verhuur.

Bezwaar maken

Bent u het niet eens met uw energielabel? Dan kunt u bezwaar maken bij de adviseur die het label heeft opgesteld. Als u er samen niet uitkomt, kunt u een klacht indienen bij de certificerende instantie. De certificerende instantie waar de adviseur bij is aangesloten staat op het energielabel vermeld. Dit kan één van de volgende partijen zijn: SKG-IKOB, Dekra Certification, KIWA Nederland of EPG Certificering.

Verschillen tussen energielabels voor woningen en bedrijfspanden

Hoewel het basisprincipe hetzelfde is, zijn er verschillen in de beoordelingscriteria en methodes die gebruikt worden voor het berekenen van energielabels voor woningen en bedrijfspanden. Bedrijfspanden hebben vaak een complexer energiegebruiksprofiel vanwege hun specifieke functies en installaties. Daarnaast wordt bijvoorbeeld verlichting niet meegenomen in de energielabels voor woningen, terwijl dit bij bedrijfspanden wel het geval is.

Energielabels en energieverbruik

Energielabels geven een indicatie van het verwachte energieverbruik van een gebouw op basis van de bouwkundige eigenschappen en installaties. Een beter energielabel betekent in de regel een lager energieverbruik en dus lagere energiekosten. Echter, de werkelijke energiekosten zijn ook afhankelijk van factoren zoals het gedrag van de bewoners of gebruikers, onderhoud van installaties en weersomstandigheden. Daarom kan het werkelijke energieverbruik afwijken van de voorspelling op basis van het energielabel.

Energielabels en de energietransitie

Energielabels stimuleren energiebesparing en verduurzaming van gebouwen, wat bijdraagt aan de reductie van CO2-uitstoot en het behalen van klimaatdoelstellingen op nationaal en internationaal niveau. De energielabelklassen zijn in de Europese Unie verplicht gesteld om de energieprestatie van gebouwen te meten en te vergelijken. Het energielabel is een belangrijk instrument voor het behalen van de klimaatdoelstellingen en het verminderen van de uitstoot van broeikasgassen.